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作者：网络来源：房屋装修发布：2021-05-08

房产登记平台已联网全国，贺州年底可实现共享查询！

大新闻！

最近，

记者从自然资源部了解到，

全国统一的不动产登记信息管理基础平台

已实现全国联网，

我国不动产登记体系

进入到全面运行阶段。

我国不动产登记体系全面运行

据自然资源部最新调查统计，目前全国335个市、2853个县有3001个房地产登记大厅和3.8万个窗口，8万多名一线登记工作者每天为30多万家企业和人民提供房地产登记服务。

下一步，自然资源部将重点指导地方政府进一步丰富房地产登记过程中的惠民惠民措施。针对以往操作中房地产登记存在的“推来推去”、“办理许可证难”等问题，自然资源部近日在全国范围内部署专项整治房地产登记窗口样式，用了3个月时间推进“减证为民”，清理取消了没有法律法规依据的前置环节。同时，全面清理各种不必要的校样，如“奇葩”校样、循环校样、重复校样等困扰企业和群众的校样。

在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要建立不同类别的标准化、简化的业务流程，为群众提供明确的指导。

广西不动产登记信息年底可实现共享查询

今年4月10日，有媒体报道称，自治区国土资源厅发布通知，要求各级国土资源主管部门落实资金，严明纪律，按照法律法规加快整合房地产登记存量数据，在今年12月31日前实现全地区房地产登记信息的共享和查询。

通知明确表示，今年8月31日前，14个区市将完成房地产登记存量数据的整合和汇交；10月31日前，区内各市县完成房地产登记存量数据的整合和汇划；12月31日前，全区房产登记信息将共享查询。对于不能按期完成存量数据整合的市县，自治区国土资源厅将采取暂停建设用地审批等措施，直至整合工作完成。

通知称，房地产登记部门应规范房地产登记信息系统，供应商不应设置技术壁垒，为将库存数据接入登记系统提供相关便利。广西国土资源信息中心要进一步加强技术指导，动态监控接入数据质量，及时引导和解决数据质量问题；需要实时监控市县的数据上传，实施房产登记信息日志上报系统，在访问数据时自动上传账册数量，保证业务处理与访问平台实时同步。

不动产统一登记都登记什么？

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；依法需要登记的其他房地产权利。

此前房产证还有效吗？是否需换发？

旧证书仍然有效，权利随着变化而变化。

济南不动产登记中心副主任杜建刚：

我们也是坚持后续和变更的原则，也就是说你的房产已经移动了，比如你卖了或者抵押了，在这种情况下，你来办理业务的时候，我们会随着你房产的变更给你重新开一个房产证。

如果您的财产没有发生这些变化，建议您不需要续订，这些证书将继续有效。

不动产登记推出后房价是否会下跌？

很多人认为房产登记会成为房价快速下跌的一剂良药。对此，相关专家告诉记者，房地产登记制度的出台对住房公共关系的影响

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询并复制其不动产登记信息。房地产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人。可以查询和复制不动产的自然状况，权利人及其不动产的查封、抵押、预告登记、异议登记等。

不动产登记制度并不直接影响房价。