深圳万科城

回顾万科班龙的21年，我们可以看到班龙地区的转型过程。

我国城市土地的开发利用经历了盖房子、建花园、建小区，从建村镇、建城市一直演绎到现在。每一个进步都是城市发展和建筑见证的，离不开有远见、有胆识的开发者的开发和深耕。

可以说

深圳中轴的发展与蝶变

离不开万科的努力

从1999年到至今

万科在龙坂片区深耕21年

创造了辉煌的“造城”印记

为片区的崛起注入了磅礴力量

从万科四季花城、万科城、第五花园、万科金域华府，到近两年的万科鹿城、深圳国际万科和宣亚、万科万智天地、万科始终以“造城”的姿态，以城造城，打造片区楼盘新贵，致力于推进龙坂片区城市配套升级及城市功能完善。。

(万科雨城实景图)

作为房地产企业的先驱，万科不仅见证了班龙的崛起，也参与了这一过程。通过万科班龙21年的历史，我们可以看到班龙地区的发展历程。

(万科、冯谖建成前实景图)

20多年前，坂田还是一片不毛之地。当时，坂田街还没有形成。许多道路半泥泞半积水。该地区配套设施极其匮乏，生活氛围恶劣。因此，它一般处于“城乡结合部”的城市形态。

1999年，万科首次进入被称为“城乡结合部”的坂田，以建城愿景打造万科四季花城和深圳第一次规模宏大的“郊区化运动”拉开序幕。。

(实时地图)

2000年以前，深圳的海关内外有一条明显的分界线。当时，大多数人对海关的印象是肮脏、交通混乱、公共秩序差和空气污染严重.虽然关外房价低了很多，但还是有很多买家不愿意在关外买房。万科四季花城的到来打破了这一格局。

万科四季花城以其创新的产品设计和人性化的居住环境，成为当时班龙地区非常受欢迎的建筑，吸引了大量购房者的目光，成为引领购房者前往班龙的标志性项目。

(万科四季花城实景图)

万科四季花城在为班龙区打造文化独特品质住宅和生活的同时，也为吸引越来越多的人前来坂田置业，人口的涌入加速商业、教育、交通等区域配套的建设，掀起了龙坂深圳中轴发展新篇章。.坂田注入了新鲜的动力

万科四季花城的成功开启了万科在班龙区的城市建设之旅。此后的万科，在扎根城市和深耕板块的历程中度过了21年的光辉岁月。一座又一座的人居佳作在龙坂住宅版图上闪耀光芒。

2004年，第一个万科城市在深圳班龙诞生，创造了独特的欧式建筑风格，引领了当时深圳的建筑潮流。与此同时，以华为为首的一大批知名高科技企业开始陆续进入坂田，万科城以其高品质的居住体验吸引了华为等企业的大量员工入住。

(万科城市实景图)

2006年，万科第五花园开创了现代中式风格，打破了过去中国建筑的传统观念，以“骨子里的中国情结”将深圳的中式园林和建筑风格住宅推向了更高的层次。

(万科第五园实景图)

随后，万科又相继在班龙打造了万科金域华府、万科鹿城、深圳国际万科、宣亚等标志性项目，大大提升了深圳中轴线的居住品质。在提升龙坂人居品质的同时，也为龙坂聚集了更多的人气，促进龙坂片区升级。

(万科金域华富实景图)

此外，各大项目配套的商业、教育资源进一步丰富了城市的配套设施。在汇聚了社区、人气、配套等多重因素后，班龙区加快了深圳中轴线建设的进程。

(深国际万科与冯谖、河雅轩与何禹萱效果图)

21年间万科与龙坂共生长，万科站在城市发展的高度，从“造房”到“造城”，见证并参与了龙坂从无到有，再成为城市中轴的蝶变。坂田街道的发展变化是深圳农村城市化、工业化、现代化的缩影。万科打造的四季花城、万科城、第五花园等住宅小区，对这座城市的发展起到了不可或缺的作用。

2020年

是万科深耕龙坂的第21年

也是具有非凡意义的一年

经过20多年的发展，坂田实现了从贫困到城市中轴线的蝶变。在深圳多重中心strategy/交通升级/产业集群/城市更新的推动下，坂田作为中心的中心价值濒临失守。然而，目前坂田存在一个明显的缺点，即整体商业发展水平仍然较低，处于第三产业

基于对城市发展脉络的洞察，由深圳中心到真核中心，坂田差一座优质的综合体距离。实现了餐饮、娱乐、体育等多个场景的随机切换，打造了TOD城市商圈，覆盖都市生活的全时段，定义了坂田商业时代的伟大开端。

2020年，万科于坂田再出发，打造建面约44万TOD智慧综合体——万科万致天地，集商业、办公、娱乐、休闲等多元业态于一体，自配建面约10万商业体量，包含品牌旗舰店、美食、文创、休闲、空间艺术、商务等购物体验。

经过21年的深耕，万科品牌被深深镌刻在班龙。未来，万科不会忘记初衷，以“城市更新”为使命，与城市共成长，与班龙共进步！