杭州2手房

2018年杭州二手房成交约7.28万套，小户型、低总价依然很受欢迎

根据杭州我爱我家市场研究中心的数据，截至12月23日，2018年杭州二手房约成交7.28万套，(包括富阳、大江东)较去年有一定程度的下降。2017年，杭州仅在主城区萧山、余杭售出二手房10.26万套。

6月是今年二手房市场的分水岭，1-6月杭州售出4.85万套，下半年仅售出2.43万套。

同时，二手房交易监管服务平台也发布了今年主城区二手房大数据。截至10月20日，主城区新上市二手房3.9万套，成交2.6万套。成交率约66%。

各城区挂牌房源量占比

地区方面，今年下沙沿江房屋数量最多，1695套；赵辉和九宝分列二、三位，分别为1302台和1291台。

从住宅来看，保利东湾上市房数量最多，207套，分别为下沙河畔金隅观澜时代和伊萨卡国际城排名第二和第三，分别有181套和138套房出售。

住房区

从面积上看，90以下的单位仍占主体地位，占74%。在目前的市场条件下，60-90的户型仍然是购房者的首选。

二手房房源总价结构

从总价结构来看，200万元以下的房屋交易量占比32.2%，明显高于可售挂牌量占比。说明在二手房市场，低价房更受欢迎。