三亚市房价

从/的住宅楼和/的商住楼开始.关注三亚最新预售房！

最近购房者的心态就一个字：焦虑。

中国房价网数据显示，过去2月，三亚上市二手房均价为人民币/。显然，在房主的高期望下，是价格反复让购房者惊呼。

在这种情况下，被三亚高房价逼退的购房者该何去何从？

本期#海南大华楼市#中，肖怡君为三亚楼市编制了近一个月的新宝典，帮助你了解当前楼市新的供应情况，把钱花在刀刃上。

主城区玩家：

三亚宜山湖龙湖兰婷时间宜山云锦，紫云阁花园，凤凰水乡海外海滩

城市郊区的玩家：

三亚艾尚山海棠区万科森林度假公园富春山住宅玩家：天使海棠岳明

不出所料，过去一个月左右，三亚楼市的主战场依然在主城。

具体来说，新增供应量多分布在三亚湾荔枝沟迎宾路一带。主要特点：

一是多为旧市推动，二是住房供应加速。

2021年2月5日至3月11日三亚商品预售证书发布列表(点击查看放大图)

先看迎宾路中段。最近有两个新的住宅项目有了新的供应。

三亚义山湖是迎宾路最大的市场，800米内有大型超市和公交站。项目二期5 #、6 #、8 #住宅楼已于2月初取得预售许可证，供应216套，均价为人民币/，产品107.5-118.2。

云锦，市区热门小户型项目，3月中旬取得预售证书，共有276套小户型带装修。

备案均价为人民币/，两室49.31-57.89，三室68.89-92.74。

我们来看看金鸡岭-三亚湾地区的三个新供应项目。

紫云阁花园位于荔枝沟路东岸湿地公园北侧。B3 #住宅楼和66个小单元也在3月份获准进入市场。房子一室37.76-61.04，两室86.78-89.47。备案均价人民币/便宜吗？但这是大概的价格。

三亚市老市场翠屏凤凰水城四期开发项目凤凰水城海外海滩，依山傍海，依河而建。G30# #和G37# #住宅楼已于3月初取得预售许可证，共有64套。户型为100.45-116.23，平均备案价为人民币/。贵吗？这是一栋5-6层的城市花园洋房。

龙湖听蓝时间，三亚湾纯新址，是龙湖进驻三亚的第一部作品。此次1 #商厦3套商铺凭证入市，即153.95-244.93开间，空白，平均备案价为人民币/。接下来我们来看看三亚郊区的三个项目，就是两栋住宅楼一个商业项目。

万科森林度假公园，毗邻三亚学院，拥有三亚最好的生态环境。已经缺货很久了。这次终于有3栋住宅楼预售了，一共48套，不多。是地上5层的房屋产品。户型为：121.52-142.18m ^ 2，3房3卫2厅。平均备案价格为人民币/m 2，比上述城市住宅便宜5000多元/套。

富春山住宅位于三亚环城高速公路新联出口处。此次获批16 #住宅楼，50套房入市，均价为人民币/，带装修，以三居室产品为主，112.18-160.25。

三亚艾尚山是北京春光集团开发的特色文化旅游小镇，是目前三亚楼市投资的绝佳选择。此次10 #、11 #、12 #、13 #商住楼带证入市，共65套房，即地下1层/地上1-4层的商住楼，建筑面积44.95-90.62，平均备案价为人民币/。

最后一个是南天板块的高端住宅项目。被海棠湾别墅高价逼退的朋友不妨考虑一下这个。

天使海棠岳明在舞台上

综上所述，这批新货源涉及9个项目，其中住宅7个，商业2个。其中，住宅备案均价最低为元/m 2，最高为元/m2；市区有两个小型住宅项目，是目前刚上车的最佳选择。另外，商业产品值得一看。毕竟有两个品牌，春光和龙湖。欢迎不差钱的朋友光临。

本期三亚新品介绍到此结束。

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