芜湖房价

一百个城市每秒都能看懂房价。芜湖房价有没有下跌的可能？

每年12月可以说是各大城市房价的期末考试。你期待很久了吗？看到春节将至，站长在此分析评论2019年12月100个城市房价走势，希望对大家有所帮助。也算是个春节礼物,让我们来看看。

12月，年底房企为了冲业绩，新房纷纷打折促销。新商品房销售环比增长10.0%。其中，一线城市增长15.5%，二线城市增长10.4%，三线城市增长17.0%，四线城市下降15.6%。

在从市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量稳中略增。,扬州的销售面积增幅最大，同比增长104.7%。南京和成都的销售面积分别比上个月增长78.7%和70.6%。很明显，房子很多。

12月，新屋市场迎来了年底的小高潮。整个12月，一线、二线、三四线城市新房销售面积分别增长9.4%、26.2%和4.2%。

成交量增加的背后是成交量的价格，所以在价格上，12月份的平均成交价格比11月份略有下降。

虽然房地产企业正在努力消除它们，但库存仍然不小。分城市看，常熟的库存同比增加高达72.8，芜湖增加37%，淮北增加30.4%。3、4线城市去库存压力山大，价格自然还有很大的下跌空间。

二手房市场冷热不均

从整体数据来看，100个重点城市二手房市场均价为人民币/m2，环比小幅下降0.05%，可以说是横盘。大部分城市的物价涨跌仍处于平稳区间，波动不大。

全国房价基本稳定。2019年12月，增幅较大的城市主要是长三角、珠三角、环渤海经济圈的三四线城市，其中海口增幅最大，较上月增长4.13%；常州和哈尔滨的价格涨幅分别为3.59%和3.18%。

珠三角经济圈城市平均市场价为人民币/m2，较上月上涨0.44%。长三角经济圈市场均价为人民币/m2，较上月上涨0.14%。从整体看可以说都在横盘，年底房价没有大涨也没有大跌。

跌幅较大的城市主要是环渤海和长三角经济圈的三四线城市，其中东莞跌幅最大，为3.89%，几乎进入了“跌不休”的模式。岳阳和秦皇岛房价分别下跌3.83%和3.24%。

芜湖12月房价走势情况

芜湖12月房价走势

(数据仅供参考)

据吴芳不完全统计。com。

2019年12月芜湖市区新房均价元/

环比上月上涨1.4%

(2019年11月房价为人民币/)

房价基本波动不大，较上月略有上涨

2019年12月芜湖市房地产市场平均价格

从12月芜湖各区最新房价图可以看出，芜湖房价前三名是：

镜湖区为人民币/m 2，较上月上涨0.86%(11月份均价为人民币/m2)；

闽江区元/m 2，较上月上涨1.46%(11月均价为元/m2)；

闽江区为人民币/m 2，较上月上涨0.82%(11月份均价为人民币/m2)；

此外，开发区最新均价为6495元/m 2，与上月一致；

结论

从芜湖市各新址的价格数据来看，大部分楼盘价格与上月相比波动不大，总体稳定。随着年底的到来，芜湖市场的楼盘会越来越多，新旧地盘交织，机遇与深坑并存，所以广大买家要小心“上车”！

从全国楼市来看，2020年，房地产市场将在“住房”的功能需求下向更合理的方向发展，城市也会随着产业集聚、人才引进、配套功能、景观环境的差异而有更大的冷热分化。

一线和核心二线城市有望缓步前行，而一些需求透支严重、缺乏基本面支撑的三四线城市将面临一定的调整压力。2020年，银行信贷额度会相对宽松，对购房者的贷款会更快。若遇到核心区域的热门楼盘，建议早日上车，不要犹豫。