建材行业分析

2019年中国家用建材行业市场调查及发展趋势分析

中小企业的生存空间遭遇挤压

据国家统计局统计，2019年前三季度，家具产品零售额1396亿元，同比增长5.9%；建筑装饰材料零售额1449亿元，同比增长3.6%；家电零售额达到6517亿元，同比增长5.9%。与2018年同期相比，家居相关商品零售增速有所放缓，但均保持同比增速。整个行业的情况还不错，但是增速有所下降。2018年之前，家具和建筑装饰材料的零售额都是两位数增长，现在已经降到了个位数。

结合很多上市家装企业的情况，有一些龙头企业没有上市，增速多在两位数，有的在10%以上，有的在20%-30%之间。与前几年相比，增长率也在下降。但需要注意的是，大部分龙头企业的增速已经超过了行业水平，有的是行业水平的数倍。纵向来看，企业的增长率在下降，但横向来看，在目前的行业环境下，这些企业的增长仍然相对强劲。也有一些公司在做新的业务，可以达到100%以上的增长率。比如欧洲集团的木门和卫浴业务，增速非常强劲。对比结果意味着中小企业的生存空间继续受到挤压。

精装房的配套部品种类在扩大

奥维云网数据显示，2019年上半年，全国共有开发商574家，精装修/全装修商品房项目1448个，开发商和项目增速分别为42%和28%。其中，新增的精装房开发商得到了迅速推广。574家开发商中，2016年以来首次开业精装修/全装修项目428家，2018年同期309家，同比增长38.5%。新开发商推的项目很多，440个项目，近32万套精装房。

2019年上半年，精装房的建材、卫浴、厨房配件配置率很高，已经上升到96%，如室内门、瓷砖、木地板、开关插座、卫生间、卫浴五金、洗手盆、浴室柜、橱柜、厨房水槽等。电器的配置率也很高，比如抽油烟机和炉灶的配置率，高达95%。还有智能家居配置率77%，增长36%；比如智能门锁和智能安防的需求很大。上半年配置率高达49.7%和64.4%，配置量分别为64万套和83万套，同比增长66%以上。

从目前的情况来看，毫无疑问，一方面精装房的交付量会增加，新建商品房的比例会继续上升。这种现象从一二线城市渗透到三四线城市。另一方面，精装房配套部门的品种也在扩大，以前主要是油漆、地板、瓷砖、橱柜、洁具、门窗，现在增加了很多，比如智能家居、净水器等。

全屋定制、整装入住渐成气候

2018年，全屋定制广受追捧，衣柜、橱柜等橱柜产品的制作企业，以及成品家具企业、木门企业都在推全屋定制。长期以来，主要是基于自身的优势产品，如全屋橱柜定制、全屋木门定制、全屋瓷砖定制等。整个表现就是为了单个产品做文章，试图在某个细分品类上制造爆款。但2019年情况发生了变化，一些公司进行了调整，开始向全屋扩张，不仅自己做优势产品，还自己建生产线，投资一些公司，继续扩大品类，走大规模住宅路线的全屋定制，拿到所有橱柜产品和软装。多品类的整合已经成为一种普遍现象，如橱柜与衣柜的整合、衣柜木门的整合、墙面的整合

以上数据前瞻产业研究院《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。同时，前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业规划、产业申报、工业园区规划、产业投资等解决方案。(准行业研究院：)