新房和二手房哪个划算

新房和二手房，作为房地产市场的两种选择，谁在交易过程中更胜一筹？现在来帮你分析一下新房和二手房除了房价之外的大区别。

1购房风险

一手房屋交易涉及开发商、购房者、银行、房管局。

二手房交易涉及业主、买家、中介、银行、评估机构、房管局。

一、房屋交易涉及的人或程序越简单，效率越快，需要准备的风险和防范措施越少。从这个角度来看，二手房交易的弊端逐渐明显。

二、新房多为短房。短房的问题在于先付首付，再还贷，然后等房子交房了才知道房子是什么样的，可能会面临维权、未竟事业等风险。二手房在住房问题上比新房有优势，因为购房者可以清楚地看到住房问题，有很大的选择余地，减少了购房的盲目性。