上海新房

重！上海新房摇号新规则！第一批新盘来了！记者直接打销售现场

在上海新一轮楼市调控中，关于新房摇号的新规定正式实施。开始公开认购的前三家楼盘都采用了“打分制”，央视财经记者也实地走访了新营业部。

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记者从上海市闵行区剑法浦上湾了解到，该楼盘是“上海十条”实施以来首次新开的三大楼盘之一，今日开始公开认购。记者在现场看到，前来订购的消费者已经在销售部排队了。认购均采用“计分制”，购房人在认购后，将综合家庭、户籍、在上海有无住房、5年内购房记录以及在沪缴纳社保五大因素,有一点；然后根据摇号人数比房屋数多30%的原则，根据积分排名，确定进入摇号新房名单。

记者采访了一些排队认购的上海市民，他们都计算了自己的分数，虽然他们可以不考虑分数而认购，但只有积分高的才有机会入围摇号名单.

上海居民：全是24分，因为我是上海人，单身，无家可归。下面24分的动态评分是满的，也就是说我有54分，是我自己算出来的。

上海居民：在基础教育方面得了50分，在社会保障方面得了12分，总分62分。

记者：,你认为胜算大吗？抓大？

上海居民：不知道，应该没问题。

上海居民："s的儿子可能有机会。我侄子50分，但不到60。我很担心他。但是我准备好了。前方八公里处还有一栋楼。反正我先拿到买房资格。

上海居民：,我觉得因为我现在单身，主要考虑一个人住，一套普通的三居室其实就够了。

记者了解到，该楼盘一房一价，单价在每平米人民币左右。这次上市498套。根据最新摇号规定，新房摇号名单以得分排名647为入围分数线确定。分析人士称，该新规聚焦优先满足“无房、自住”家庭的购房需求.

在一定程度上，上海链家研究院首席分析师 杨雨蕾：倾斜了资源，首先满足了真正有住房需求的购房者，有些人通过计算可能会发现自己的分数相对较低，所以他们不会挤进来，从而有效地降低了楼市的噪音。

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