工程预算

教你建筑项目预算

一、施工图预算

施工图设计完成后，由设计单位根据施工图设计图纸、现行预算定额、成本定额、区域设备、材料、劳动力、施工机械台班等预算价格编制确定的建筑安装工程造价文件。

二、施工图预算的作用

在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要功能是：

1施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

3对于进行施工招标的，我想算算费用。如果项目不属于《清单规范》范围，施工图预算可作为编制标底的依据。此时是承包企业投标报价的依据。

4、对于不适合招标，采用施工图预算加调整价结算的项目，施工图预算可以作为确定合同价格的依据，也可以作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

三、施工图预算的内容

施工图预算包括单位工程预算、单项工程预算和建设工程总预算。单位工程预算以施工图设计文件和现行预算定额为依据；成本定额和人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定的方式编制单位工程的施工图预算；然后汇总各单位的施工图预算成为单项工程的施工图预算；然后汇总所有单项工程的施工图预算，这就是一个建设项目的总预算。

一般可以汇总成单个项目的施工图预算。

预算首先要懂图纸，所以要对图纸有深入的了解，这也是做建筑行业的资料员岗位工作的一个可比的专业要求！可以转型事业，仅此而已！

看图纸，熟悉定额，积累经验

看图纸是指考虑施工，至少要一看到图纸上画的是什么就知道这个东西的施工过程，这样才能知道里面有什么，才能准确计算！

所以不要在办公室无聊的看图纸，一定要下施工现场，熟悉定额，也就是知道每个定额子标题包含的内容和这个子标题的适用范围，以及类似子标题的区别。当然要掌握定额计算的规则和说明！

积累经验，一定要注意自己。每个项目结束后，一定要自己分析！多向别人学习！

供参考的几点提示：

1.阅读项目相关文档，选择相应软件。如果没有软件，应该用电子表格自己设置公式。

2.熟悉本工程的施工组织设计、计价规则和收费标准。

3、根据清单，熟悉定额，核对工程量和分解工程量。

4、根据项目所属地区及其性质，选择合适的费率。

5、按流程套用定额清单明细，注意单位换算。

6.输入项目所需的材料价格。

7.计算单价。

8.填写相关表格、编制说明等。不平衡报价的合理应用。

手工计算软件

学习使用软件之前，预算必须手工计算。

一、工程量包价软件和工程量计算软件

1.工程量的包价为：该值根据现有工作量计算

2.工程量计算：根据图表或公式计算工作量(两者并不矛盾，都是招投标和报价两个步骤。)

二、计算软件

到目前为止，还没有好的计算装修工程量的软件，但是有一个固定的价格。计算工程量的软件是绘图软件。所以计算数量非常方便

2.工程量的计算(包括项目的增减)，根据合同和定额规定计算工程量。

3.进行包价(在列出包价之前，应对不同项目的收费进行分类)，并计算材料的价差。清单价格可能基于合同，应采用合同中列出的单价。

4、列出工程计算措施及其他费用。

5.收费按规定收取，不列入清单项目。

6、根据税收的规定，项目清单在税前也要收取费用。

7.汇总所有项目总价，得出单个项目土建工程结算总价。

8.有些项目需要索赔。举例说明索赔原因，并计算索赔成本。

四.安装工程预算流程：

1.仔细查看招标文件和预算图纸，看看清单中是否有遗漏的项目，并了解哪些内容由施工方制作，哪些内容由施工方单独分包，哪些主要材料由甲方提供，哪些材料得到甲方认可.招标文件和图纸中存在的问题(如清单漏项、工程量差异大等。)向甲方提出，也是书面答复。

2、计算工程量，按清单规范和定额规定计算项目，自下而上计算，以免漏层。最好按照定额编号顺序和章节顺序来计算，这样才有条理。

3、电脑定价，按定额规定定价。

4、根据定额收费的规定，一般分为一、二、三、四三类。

5.输入主要材料的单价。

6.计算措施成本。

7.人工成本调整。

8.计算费用。

9.算算税。

10.计算总价。

五、土建主要是计算框架，计算钢筋、混凝土、摸板，规范固定价格。

装修预算主要是计算材料，项目比较少，都是列表报价，没有标准定额。

一般铁件是指栏杆、梯子、预埋铁件、屋架等。包装价格应根据金属构件进行组装和安装。

轻钢框架，壁厚10mm以上，但包装价格基本相同，按重量计算。