标准间效果图

中城区：合同签了，效果图爆了。希尔顿酒店落户东湖！

7月16日，中原集团在上海希尔顿总部签约

如果在市内设立吉早高铁南站是“意外”，那么希尔顿位于东湖的双树是“意外”吗？

事实绝不是“偶然”。是区委主要领导和交通局局长在省部委大院过夜的结果。是“精心策划”的刻意努力，蕴含了老城区千人的殷切希望！

于是希尔顿酒店落户东湖作为“惊喜”？我觉得不如说这是“长期规划”的必然。据悉，这个项目是两年前王晖区长重点关注的，离不开这两年不断推广、调研、洽谈、设计等各部门的精心策划。

如果说南站是老城止血的起点，那么五星级希尔顿酒店的落地，就是即将在新城起飞的开始..

希尔顿逸林酒店是中原集团的一个进口项目，7月16日刘中伯在上海总部成功签约(第一张图)。

项目位于东湖公园北侧、建华路南侧(东湖龙城南侧)。这片土地也反映在去年初枣庄市中心城区朱子埠和东湖区的控制性详细规划中。

注：计划在希尔顿酒店西侧的大剧院听到该信息并非官方声明

在今年的中央区政府工作报告中，区政府首次提出了新的文化教育区的概念。西昌路以西、光明路与早操路之间的东湖区无疑是新区的所在地，但却面临着商业和办公设施匮乏的困境。

希尔顿酒店落地枣庄这个四线城市，真是不可思议。要知道这是五星级双树酒店对于希尔顿的王牌高端酒店系列，而不是希尔顿的朋友朋友的连锁系列。

希尔顿中原酒店是集住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐为一体的综合性高端酒店。

以上是我们获得的第一个方案，总用地面积约4.4万平方米，总建筑面积约7.5万平方米(含地下面积)。

设计理念：中原集团将把酒店设计成一个多层、中式、花园式的湖景酒店，以粉墙瓷砖、江南呼应王腾馆、鲁南水乡为特色。

设计上，建筑沿建华西路呈直线展开，中间凹进去，形成入口广场，成为人车集散的枢纽。通过大堂可以欣赏东湖美景。酒店宴会厅位于大厦西侧，与大堂紧密相连，相对独立..

酒店主楼设计为标准房、单人房、豪华商务房、庭院商务房四种类型。同时借鉴杭州榕树酒店的模式：设计6间庭院式高级客房，满足亲朋好友旅游、独居、集中的需求。

既然是中式花园酒店，就离不开景观的设计。这个不用担心。从中原集团早期的房地产项目来看，其景观设计基础相当深厚：由其杭州景观设计团队运营的中原(邳州)桃花岛项目和东湖(市)阳光项目，至今仍保持着小区的标杆性。

选项2

由于该酒店项目位于市中区东湖新区核心，其重要性不言而喻。中原集团会同住建局、规划设计院等部门反复讨论论证，对多个方案进行分析比较，以求建筑设计尽可能完美无悔！

年初我们讨论分析枣庄会有四个希尔顿酒店项目，还有哪三个项目？

2018年底，新城金融大厦项目落户彭寰希尔顿酒店，酒店将由拓裕地产建设。

项目介绍中提到，项目总建筑面积约22万平方米，其中希尔顿酒店约4万平方米，写字楼和SOHO公寓约8万平方米，商业建筑约7万平方米(含现代高端农贸市场)，地下车库约2万平方米

原定于19年底开工的项目，目前还没有签约，但沉默的中原集团已经将希尔顿酒店引进城市。我们知道希尔顿酒店对双树落地的调查机制很严格，但是希尔顿选择东湖区而不是城市居民，真的很让人费解？

是为了了解中原集团的本土实力？还是有酒店运营背景？城市中老城区的消费力？老城无可比拟的人口优势？还是良好的商业环境？

我觉得应该两者都有.

总结

在新一届领导班子的带动下，颓废多年的闹市区终于迎来了转机。南高铁站的罢工，无疑扭转了老城区持续失血的局面。希尔顿酒店等市政商业配套资源的回归也是旧城即将腾飞的体现！

我们也坚信，拥有25年本土发展经验的中原集团，能够让希尔顿酒店成为老城区有面子的地标性项目！带领枣庄本地酒店业快速与国际市场接轨，有效提升老城区商业环境！

近年来，中原集团的房地产项目大多涉及徐州、台儿庄、新城等地区.市中心区项目不多，但随着希尔顿酒店的签约和北方中原鱼凫花园的启动，王者归来的勇气大增！我们期待中原集团的回归，为建设一个幸福的新城，重建老城曾经的辉煌！