跃层式住宅

房型大考量 如何选到心仪的跃层式住宅?

复式住宅为两层住宅，内楼梯连接上下两层；一般客厅、厨房、餐厅、卫生间布置在一楼，有一个卧室，卧室、书房、卫生间布置在二楼。

复式户型

优点

复式户型的优点是每家每户采光面大；通风良好，室内居住面积和辅助面积大，布局紧凑，功能明确；相互干扰小。在高层建筑中，由于每两层设置一个电梯平台，可以减少电梯公共平台的面积，提高空间的使用效率。

缺点

室内楼梯会占用一定的使用面积。同时，由于二楼只有一个出口，一旦发生火灾，人员很难疏散，消防员也很难快速进入。

购买指南

1。房型合理性：

购买小产权房首先要检查房型分布的合理性。有些跳跃会有“为了跳而跳”的缺点。强行将小面积分割成两层，容易导致室内分割过于局促，生活舒适度下降的问题。

2.注意利用率：

与别墅相比，跳楼面积更小，有楼梯，真正的使用面积会更小。所以在购买跳楼的时候不要忘了关注实际的使用率，不要只被新奇的跳楼空间所吸引，而是买一套不好的户型。

3.居住面积比：

小型居住区往往容积率较高，而大型居住区的居住舒适度会因人口密集而下降。所以，如果小月梁所在的小区以小户型为主，建议大家注意小区的容积率，这是保证生活质量的重要指标。