作者:网络 来源:室内装修 发布:2021-11-09
重!杭州即将实施全面精装修,所有新建房屋将全面装修交付!你准备好了吗?
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今年9月10日,浙江省人民政府办公厅印发《 《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》 (以下简称《实施意见》)》并提出“10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。”.
“这是全省率先在全国实现新建住宅全装修全覆盖后,我省首次明确新建住宅全装修的实施时间和范围。”省住建厅相关负责人表示。
杭州合力装饰
毛坯房,在装修时存在诸多问题受人诟病:
首先,反复翻新造成了资源的极大浪费。省人大代表、中天集团董事长楼多次指出,“毛坯房是中国最大的资源浪费”;
二是装修过程中敲墙挖洞给建筑安全带来严重隐患;三是装修过程冗长,不仅污染社区环境,还影响邻里关系。
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早在2018年4月25日,浙江省就发布了《浙江省绿色建筑条例》,将于2018年5月1日实施。据报道,去2020年底,浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修,意味着去毛坯房将逐步告别市场,商品房市场从“半成品时代”走向“成品时代”。.
据媒体对相关人士的报道,具体安排是这样的:
今年全省新建普通住宅和高层住宅实施比例不低于10%;
2018年,杭州市、宁波市、温州市和绍兴市新建普通住房和高层住宅率先实现全装修,其他各设区市新建普通住房和高层住宅实施全装修比例不少于50%;
到2020年底,全省新建普通住房和高层住宅要基本实现全装修。
据悉,为了实现这一目标, 《浙江省住宅全装修质量验收标准》 也在加紧制定相应的扶持政策。
那么,我们离2020年还远吗?
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所谓全装修,就是把所有功能空间的固定面全部铺砌或粉刷后再把房子翻过来,把厨房、卫生间的基本设备全部安装好。
与传统的设计和施工方法相比,由于统一批量施工,全装修房屋的成本将显著降低,污染和浪费将大大减少,更符合健康、安全和环保的要求,是实施绿色建筑的重要组成部分。
早在半个世纪前,国外就开始实施商品房全装修模式,目前已经发展到相对成熟的阶段。我国整体装修起步较晚,住房和城乡建设部于2008年7月发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》号文件,指出要鼓励和推动房屋一次性装修,落实装修人、装修公司、物业服务公司等住宅管理单位的责任。
2006年,杭州市政府转发的《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》明确提出,从2008年起,杭州新建商品住房比例要在50%以上。
然而,距离目标时间已过去6年,毛坯房仍是杭州商品房市场的主流。根据2013年相关统计,杭州在建和在售的商品房开发项目全部或部分实现全装修,占比不到20%。
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