陆家二手房

陆嘉迎来一张纯新盘！南纬路南侧、芙蓉路西侧住宅规划已出炉

好消息，陆家终于迎来新市场！将公示陆家镇南围路南侧、芙蓉路西侧地块的居住规划方案，结束陆家无新房的局面。

项目位于陆家镇绿地大道与富荣路交汇处，包含20万平方米左右的住宅及相应的幼儿园、社区、物业、养老等配套，以及配套的地下车库。总用地面积为平方米，建筑密度为25%，总建筑面积.8平方米，容积率为2.49，绿地率为35%。

陆家南圩路南侧、富荣路西侧地块是2017年土拍中被建滔以.72元/㎡的价格竞得，楼面价约元/㎡，未来的售价会在2万+。陆家板块暂无新房在售，二手房价格普遍维持元/㎡左右。

该地块项目东北侧为占地31公顷的焦家生态园，北侧为陈翔花园、少村南苑、兴化北苑等成熟社区。您可以在陆家镇享受各种成熟的配套设施，包括华润万家、齐发广场、陆家中学、陆家小学、陆西小学、上海交通大学南洋附属学校、第四人民医院、陆家人民医院。规划中的S1线陆家站不到2公里。

相对来说，陆家地区新房供应很少。除了南围路南侧、芙蓉路西侧地块即将挂牌外，今年的土地拍卖中有一幅地块，共出让同景路东侧、友谊路北侧——块。此外，陆家没有其他新房或地块。

区域价值方面，陆家未来发展有望。居于花桥与城东之间，在昆山市最新的城市总体规划中，陆家与开发区共同定位为昆山城东副中心，成为昆山发展的重要一翼。S1轨道交通线路已经开通。作为一条贯穿苏昆沪的跨区域地铁，陆家镇有夏光路站和陆家站。陆家地区未来的收益毋庸置疑。