合肥房价

合肥严重高估房价，要求多少钱买一个地铁站，每个小区三个卧室？

合肥的房价一直被高估，因为之前基数很低，然后涨幅就凸显出来了。据统计，市区也遭受了这种损失。如果合肥撤县，把肥东或者长丰拉入合肥房价统计的阵营，合肥的均价会大幅度下跌。

另外，现在合肥的媒体基本都聚焦在几个房价高的区域，比如湖滨、高新、政务等，给人一种合肥房价高的错觉。如果合肥地区首付30%想买一套三小套，交通便利、设施成熟、房龄10年的二手房需要多少钱？我们一个一个来看。

包河区

马鞍山路上的万镇城市广场，紧邻地铁1号线秋浦河路站，交通便利，周边配套成熟。目前一套小三居室的挂牌价格在125万到128万之间，但是这个价格很难成交。6月14日，成交的一套房子，每平方米差价2000。当然小面积的单价会更高，加上税费、代理费、首付，40万以内就可以结算。

蜀山区

1号公园紧邻地铁2号线十里庙站。最新一套成交的是95平米的三房中间楼层，135万元。按照这个价格，的首付，税费和代理费都在45万元左右。

庐阳区

昌都会化县位于地铁5号线吉桥路站旁。买一个中间楼层的小三房，加上税费和45万以内的代理费。

瑶海区

银岭时代花园位于地铁3、4号线双地铁口，紧邻苗方站，一栋100平米精装小高层124万，加上税费和代理费，首付42万。

新站区

在职业教育城东站连胜镇孟茜镇，地铁3号线一栋99平米的小高层，加上代办费和税费的首付，大概35万。

经济开发区

安徽三联学院对面的尚泽紫金大厦，买一套三房一厅需要47万左右，首付加税费和代理费。

高新区

皇城，新华学院以南，地铁4号线，一套小三居室首付加税费和代理费约52万元。

滨湖地区

地铁5号线四川路站的华业万象府需要60万元左右买一套三居室，首付加上代理费和税费。

首席区

在省博物馆旁边的林海买一套三居室，首付加税费和代理费就要90万左右。

以上是合肥各区地铁口买一套三房所需首付金额，35-90万不等，单价最低。地铁的开通可以大大缩短小区之间的距离，突破了上班族的地域限制。这是为了限制房子的年龄，地铁和公寓类型。如果取消地铁的限制，买房门槛会下降很多。当然，很多人会说很多房子举的例子在位置、学区、环境上有一些缺点，但是所有房子的价格都是高的，每个人都有自己买房的需求和预算。显示器只是把它们列出来作为买家的参考，展示了合肥房价的两面性，包括高价房和很多低价房。