北京燕郊房价
作者：网络 来源：室内装修 发布：2021-04-27
楼市接手投诉：燕郊房价一年从171万降到86万.
随着我国各种楼市调控政策的实施，狂欢过后，我国一线城市周边的房价正逐渐回归理性。但是，对于那些“接班人”来说，这是悲惨一天的开始！
“当初我花光了所有积蓄，借了几百万买房。现在房价缩水了一半，我的套房直接赔了一半！”这是所有接收者的真实写照。
说说我的情况。我在北京一家广告公司上班，女朋友在另一家公司上班。我的月薪是1.5万。我的房子是2017年4月买的。是燕郊的小户型，单价3.2万。工作六年，当时有40万现金。房子首付71万，中介费加税80万左右，贷款100万，月供7000多。如果房子是租的，租金只有一千多。
现在才半年，翻倍到总价86万，单价1.6万。如果我卖了，还不够还我欠的一百万房贷。我80万的首付完全浪费了。我问了当初介绍我买这个房子的中介。当时他说这个房子2018年至少要4万，现在翻倍到1.6万。现在，燕郊看好了很久。如果只是需要自己生活也没关系。
我还是想不通，今天又找中介谈了。他给了我一个分析，我不仅不再心慌了，反而开心了。他说：你放心，你的房子才翻了一倍，从3.2万到1.6万。不要和现在的价格比。相比2012年的价格，你还是赚了。我恍然大悟！真的开心的笑，我好开心！我怎么没想到这个？以后就算房子继续翻倍到8000和4000，我也不怕。我会和2001年的价格对比一下。如果没有，我就和1985年的价格对比一下。我相信我会一直挣钱的。
虽然我已经把辛辛苦苦攒了很多年的首付都赔光了，虽然现在卖了房子还不够还银行房贷，但毕竟有房产证，每天看房产证都很开心，就像中介兄弟姐妹说的：只要买就行，住自己的房子也无所谓。需要就买。现在我已经把房产证裱起来挂在墙上了。我每天工作累得半死。我看房产证，什么都忘了，连一百万的债务都忘了。我很开心。
女朋友很理解我。我们现在在存钱。大部分的钱需要每个月用来还房贷。我们每个月只有1000的生活费。有时候我们没有足够的食物吃。我们拿着碗，盯着挂在墙上的房产证。很漂亮，所以我们不再需要食物来吃了。我们可以在看房产证的时候一口吞下白米。女朋友说她很开心。
哈哈~
对于上面兄弟的好心态，只能鼓励了！因为类似的“引体向上”并不多，但是能有这样好态度的人并不多！
燕郊是北京周边楼市的典型区域。张晓刚(化名)自去年3月在北京周边购买商品房以来，一年四季都在关注燕郊楼市的变化。关于燕郊最近的房价，他来到寂地，说“房价跌了将近一半，我不敢看。”
最近全国100个城市房价8月份发布，其中29个城市房价环比下降，7月份只有13个城市下降。除了北京周边的城市，还有上海、深圳、杭州、南京、合肥等地。其中厦门降幅最大，下降6.94%。合肥环比下降0.48%。
(图片网)
房地产打折促销成最后促销手段：
上海：从打折销售到“买房送宝马”
前不久，上海宝山某开发商以盈利为目的，推出了一轮促销活动。在它的对外营销宣传中，9月份在这个项目买房可以得到一辆宝马品牌的车(可以打折)。
广州：一楼盘宣称房价“回到2年前”
在广州，一套位于13号线南岗站附近的住宅公寓声称价格“回到两年前”。
上周末(9月8日~ 9月9日)特价20套，最低/m2，最高不到/m2。整体均价下降5000元。该项目2016年首个销售信息为68~98，总价180万/套。换算单价也是/。荔湾某楼盘：在中心城区，上个月荔湾某楼盘开盘价格还是4.5万。这个月突然推出了几十套均价3.8万的户型。
这样营销，城市越大折扣越大。现在很多一二线城市开始“促销价”，政府政策收紧，银行贷款政策也开始收紧。久而久之，恐怕现在很多楼盘都卖不出去了，以后只会越来越“掉价”。
国家政策越严格，似乎我们国家未来的“房子是为了生活，不是为了投机”的定位已经逐渐实现了，只苦那些“接班人”，让别人苦自己！
