主题酒店

主题酒店为什么这么受欢迎？

十多年前，快捷酒店的崛起完美地洗礼了国内三星级酒店，那么时至今日，主题酒店的兴起又将颠覆哪些酒店业态?这是更值得我们去正视与思考的问题!

从宏观经济形势和国家政策来看

促进内需，刺激消费是近年来中国调整经济结构的重要举措。旅游业的蓬勃发展给酒店带来了游客，OTA平台也发展迅速。从政策层面，中国将继续鼓励旅游和个人消费，这将有利于酒店业。

从行业本身来看

受反腐政策影响，酒店住宿从奢侈品消费转向了中端住宿。这使得中端酒店获得了更多的市场空间，精品酒店和主题酒店的快速发展一直是很好的证明。精品酒店是具有特定文化特色的新产品，更多的是对原有的快捷酒店进行升级。但是像商务酒店这样的顾客很可能会失去新鲜感。主题酒店正好弥补了这样的空缺。

从投资回报来看

一般酒店的4-5年回报期显然不能满足投资者的心理要求。以10年酒店租赁为例。投资者回到五年前的原貌却面临小规模装修，显然不是明智的选择。

目前国内主题酒店的回头率以1-3年为主，一年内与Red Design合作开2店3店的酒店比例高达30%，这无疑是投资者追捧的一个关键因素。

从消费心理来看

主题酒店一般定位在中高等价位(与四星级酒店持平或略低)，这样首先避开了与五星奢华酒店的正面PK;且在客房设计及硬件上并不输于高端星级酒店，并拥有星级酒店完全不具备的入住体验，大部分消费者能够坦然接受这个市场价格。

更重要的是，主题酒店高度个性化和非常规的设计极大地满足了年轻消费者对个性化住宿空间的需求，从而轻松获得年轻消费者的青睐。

综上所述，主题酒店之所以受到追捧，根本原因在于它们更好地规避了行业壁垒，避免了行业痼疾，在传统酒店业中萌发了新的住宿形式，满足了消费者全新的需求，从而获得了可观的利润增长点。

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