如何看待惠州二手房贷款暂停问题？

昨天，惠州二手房停贷的消息在朋友圈被筛选出来，很多人瞬间慌了，不管是买家还是卖家，还是还在观望的人。

首先这个消息是真的吗，确实是,和它仍然是一个滞后的消息，因为它已经停止自上个月。

全面收紧

早在5月下旬，南方都市报就报道了惠州钟健工农邮政、交通银行等银行暂停二手房贷款服务。

而且不仅是深圳，中山的二手房贷款也开始变得更加严格。

在事实上，不仅仅只是惠州有二手房停贷，中山也有消息,许多为期半年的项目直到现在还没有发布，有些项目即使发布了也可能被收回。

中山第一套房利率也从5.35%升至5.65%，这意味着一套200万的房子房贷利息会多10万。

此外，虽然东莞没有暂停贷款的消息，但东莞最新政策规定，全国范围内拥有两套以上住房的家庭将暂停发放抵押贷款。

所以今年房贷难，严控的事实不可逆转。

大湾区成交萎靡

看一组数据，这个月深圳只卖了1770台，还剩8天。深圳6月份平均成交量会在2500台左右，5月份3027台，6月份2500台。深圳历史上最冷的市场还在继续。

此外，大湾区的几个城市都处于低迷状态，归根结底还是政策使然。

首先，去年各银行的房地产贷款比例和个人住房贷款比例出现了两条红线，使得银行可用的贷款指标减少，额度收紧。

然后今年打击商业贷款流入楼市，再就是二手房贷款暂停，买房贷款难，更别说炒房了。