厦门房价暴跌开始
作者：网络 来源：装饰公司 发布：2021-10-08
真相来了！说厦门房价暴跌，你过来.
“厦门又上热搜了！！！”
“为嘛？？？”
“还不是房价暴跌，听说去年买房子的亏死了噢！”
金砖前凑钱买房
如今一平跌了4千元
根据网友的描述：担心金砖会议后房价暴涨，去年金砖会议前朋友卖掉了家乡的一座山和镇上的一套房子付首付，但一年过去了，现在房子每平方米跌了近4000元。
严重的.严重的.
是心痛的感觉.
厦门房价暴跌
有人这么说
厦门的楼市神话即将破灭？
最近有篇文章叫。
《厦门神话破灭：地价腰斩，地王挥泪甩卖！房价下跌上万元！》
文章炸了厦门人的朋友圈。
再次引发了关于厦门房价的热议。
厦门房价真的要凉了？
让我们一起来看看。
作者对樱桃的分析。
(文章内容已摘录)
房价普跌
厦门湖里区的一个中介告诉我，
岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，
岛外跌了6000-1万/平米左右。
岛外桥头位置普遍也降价1万左右单价。
厦门二手房挂牌价格与实际成交价格的差价会比较大！客户会参考2016年10月在价格，的价格，那里议价空间大，在价格，做一笔高于2016年底的交易非常困难。
旧的更耐摔，方湖新村，83平方米，楼梯房，建于2000年，高峰期成交到380万，现在降到290万。.
经过2017年3月份暴涨后
首付提高，房价调控
到现在全部跌回到原点
集美区一位投资人说，平时接触的投资人很多，现在大套要亏100万，小套要亏50万才能卖出去。
当然，并不是厦门所有的房子都在暴跌。学区房、高端豪宅、价格都比较小，一旦降价很快就会卖。厦门还有很多有钱人。豪宅追求的是生活品质，学区房是硬需求。
与2016年的营业额相比，厦门的营业额已经跌至谷底。但从住宅成交量来看，3月、4月、5月、6月逐月增加。
中介表示，成交量反弹主要是因为改善的需要和首次置业者，以及厦门周边的刚需客户，投资者已经基本消失。
从安居客二手房的价格图来看，厦门的房价确实下降了。以均价为例，与去年10月相比，都下降了3000元/平方米，所以岛外的单元数量只会比别人多。
集美区的一个中介认为，厦门房价下跌——
在第一，主要是之前泡沫太大了,政府严厉镇压。金砖会议后，利益消失，监管严格，市场水泄不通，观望情绪浓厚。买涨不买跌，成交量大幅下降。
在第二，厦门限购后，户口没法操作,周边城市的人们已经失去了买房的资格。
地价腰斩
2018年7月2日，厦门出让5宗商住地块，起拍价降至1.7-1.8万/平方米。一个月前，没想到仅仅一个月，地价又降了30%。.海沧马銮湾新城的两个地块创下了2.5万/平方米的新低
这5块地全部以底价或低溢价出让，所以除了金地以外所有拿地的都是国企和央企，金地只敢参股。该地块位于翔安南部新城，靠近隧道口，楼面价人民币/较乔蓉白金府楼面价人民币/已经减半！即使民营企业还不敢拿地，也只能靠国企救市！
(作者观点，仅供参考)
据很多厦门中介介绍，
厦门最近的房子是越来越难卖了.
降价几十万后在价格闲逛
都很少有客户问津
网友也表示：
家楼下的中介
一家接一家关门了……
国王不敢开口。
投资切肉销售。
厦门岛内那个寸土寸金
房价只涨不跌的神话
破灭了？
然鹅
真相是……
房价下跌了？
你认为你赔钱了？
还是你觉得你还有机会？
不要。
厦门房价依然坚挺
在厦门想靠工资买房需要多久？！
有时候我得了一等奖就不开心了。
心累！心累！
买房还能奢望吗？
数据显示：今年上半年
全国各地房地产调控政策
发布近200次，创历史新高
你看过现在的表格吗？
