杭州经济适用房
作者：网络 来源：装饰公司 发布：2021-01-30
杭州明确规定了非法购买经济适用住房的处理程序
为进一步加强杭州市经济适用住房管理，完善非法购买经济适用住房的查处制度，杭州市近日下发了《 《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》 (以下简称《规程》)》。
《浙江省经济适用住房管理办法》规定：“购买经济适用房有欺骗行为的，收回购买的经济适用房或者责令其支付同一地段商品房平均价格的差价”。杭州市根据省市保障性住房管理办法等相关文件制定了《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》。《规程》分为三部分，对违规购买经济适用房行为的具体处理方式、房源收回的操作规程、补交差价款的标准和操作程序作了明确.
《规程》规定，对于欺诈、隐瞒家庭收入或住房等相关情况，以及欺诈购买经济适用住房的行为，有三种处理方式：追偿、支付差价、职能部门根据实际情况做出相应决定。
经核实，一、实施收回操作的，当事人有违反规定骗取购买经济适用住房行为的，由市房产行政主管部门责令购买者在规定期限内退还所购住房并予以处罚；
二、实施补差价操作的，双方参照当年经济适用住房市场评估价格与原购房价格的差额支付差价(如当年经济适用住房市场评估价格尚未公布，由市住房保障管理部门委托房地产评估机构确定同面积商品房平均单价， 购买人按照评估单价与原购买单价之差结合房屋整体建筑面积支付差价)；
三、当事人拒不作出选择的，由市住房保障管理部门根据实际情况收回房屋或责令补交与地段商品房平均差价。
《规程》还讲解了经济适用房回收的具体流程，回收房源的处理，补差的操作流程。
