店铺选址

实体店管理问题——如何选择正确的店面位置

大多数商家开店都会有这样一个误区：人多一定是开店的好地方。更多的顾客很容易进入人流量大的地点的店铺，但并不是所有的店铺都需要。实体店的位置要详细分析，选择适合自己实体店的位置。

一个企业首先需要分析的是开什么店，因为经营的产品对选址影响很大。比如：如果是茶叶店或者超市，开在黄金地段很重要，比如商场，地铁站出口，学校；但如果是宠物店，因为服务范围很固定，即使开在小地方，有需要的人还是会来消费的。

其次要考虑服务范围内的具体条件，比如客流，竞争是否激烈，目标人群。

详细：

1.客流量不是店铺选址的唯一标准，但是实体店开店肯定是需要顾客进店的，实体店要辐射的区域内人不一定要很多，但一定要有可以维持店铺生存与发展的人群数量。

2.现在市场上商品同质化严重，如果实体店没有比其他店铺更吸引人的亮点，就需要避免去竞争压力过大的地方去开店，实体店开店要考虑竞争对手的数量、强弱。

3.不是只要有人的地方就适合开店，一般情况下，将产品卖给没有这方面需求的人是很难成功的；但是如果可以帮他们创造需求的话，市场也可以开拓的很大，这就像给和尚卖梳子一样，仁者见仁、智者见智的故事。

商家开店要综合考虑各方面，但是没有数据的分析是不靠谱的。毕竟眼见不一定为实。警察办案，讲证据，业务报告用数据。如何让数据成为店铺选址的指示灯？这些数据从何而来？

为店铺选址提供数据的秘密武器是智能硬件，是收集线下大数据、提供数据分析的选择。

离线大数据采集的智能硬件分为固定场景数据采集设备和移动场景数据采集设备，如乘客雷达箱和乘客雷达MINI。固定场景数据采集设备安装在固定区域，采集附近人群的数据，移动场景数据采集在目标消费者聚集的地方。然后在后台进行数据分析，可以为店家的热分布图和目标区域的深度数据分析，以及店铺辐射范围内的客流和目标消费者、竞争对手的深度分析提供数据，从而给店家一个最合适的开店位置。

店铺的正确选址对店铺的长期发展有着重要的影响，是决定店铺客流量大小的重要因素。商家不能忽视位置的重要性。