杭州租房价格

在杭州，需要多少钱才能实现租房自由？

最近，杭州楼市一直处于高温之中。

6万人摇号后，几个项目的中标率都不到10%。至于二手房，在连续两个月破万套成交后，6月至今成交已达5000套。

楼市红火的时候，杭州的租房市场也跟着红火吗？随着传统毕业季的到来，毕业生在杭州实现“租房自由”有多难？

近日，RealData发布了一篇《2020毕业季租赁洞察报告》，调查了不同城市毕业生的租房情况。

杭州作为一座极具吸引力的“引才”城市，以去年55.4万的人口增量，毫无争议地摘得年度人口净增长桂冠。

调查数据显示，66.7%的受访者表示“看好城市发展”是毕业生选择就业城市时首先考虑的因素，其次是高质量的就业机会。

在吸引人才方面，杭州也很有诚意。除了在新房抽签上推出“人才优先”之外，杭州还在租赁方面推出了许多补贴措施。

除了本科生1万元、硕士3万元、博士5万元的生活补贴外，还有每年1万元的三年租房补贴。

“租房自由”，首先基础是能够实现“整租”.

调查显示，约48%的受访者表示毕业时会首先选择合租，其次是全款租房。

根据平台数据，在新一线城市中，套均租金最高的城市就是杭州差不多就是3669元每套.

这意味着，如果你想在杭州实现全租，每月租金成本至少是3669元。

那么，这个租房负担对年轻人来说是不是太重了？

如果以30%的租金收入比作为衡量租金负担的门槛，可以看到杭州的数据明显高于这个数值。

从表中我们可以清楚地看到，杭州的租金收入比仅次于深圳、北京、上海，高于广州。这意味着对于在杭州租房的年轻人来说，租金负担相对较大。

以杭州75%的住宅为租金标准，按照租金不超过收入30%的计算方法，整个租金自由将在杭州实现，毕业生月收入应达到 1.5 万以上.

除此之外，贝壳还提供了一组数据，看看杭州哪些商业区的毕业生最喜欢。

下表将交易量最高的临平商务区热度设置为100，其他板块按交易量折算。

从表中可以看出，杭州租金交易量最高的两个区域是临平和未来科技城.