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二手房的挂牌价格和成交价格有什么区别？

二手房的挂牌价格和成交价格的具体差距取决于当地的标准，那么具体二手房的挂牌价格和成交价格能有多大的差距呢？

有些二手房的挂牌价格和成交价格相差只有几万，因为各地标准不一样，所以差别会不一样。一般来说，最终价格只能通过现场评估获得。但部分房东心理价位过高，导致二手房挂牌价格与成交价格存在差异。

我国二手房交易税是自行申报的，由购房者自行申报，再由地税局审核。无正当理由明显低于地税局均价的，按照历史成交数据计税。高于市场价或者持平的，按申报价格征收。

挂牌价格是指土地使用者通过发布挂牌公告，在公告规定的期限内在市土地交易市场公布拟出让地块的交易条件，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，在挂牌截止时间确定竞价结果的行为。

二手房挂牌一般是中介公司对外展示，方便买家了解具体信息和价格，方便买卖。挂牌价格一般指报价，净价一般指净下跌价格，即所有费用由买方承担，卖方得到的价格。

文章转自香河房价href="/" target=" _ blank " title=" id=" back hohucom " style=" white-space : nowrap；"