上海新房税费

上海买房要交哪些税费?

印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、出售、股权转让按以下标准执行：

标的额元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 元至元部分，收取0.25%； 元至元，收取0.2%； 元至元，收取0.15%； 元至元，收取0.1%； 元至元，收取0.05%； 元以上部分，收取0.01%。

收费前提是合同公证时，付款人为买方。

律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

四、规费:1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。

2，《房屋所有权证》各地生产成本不同，但不超过100元。

3，《土地使用权证》各地生产成本不同，但不超过100元。

5.如发生抵押，将产生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 。

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4，抵押登记费，100元