房屋净高

新农村自己盖房子的时候，房子的高度多少合适？

以前农村自建的房子主要是平房，而盖新房的时候尽量建高，外有气势，内有光亮。现在农村建的小楼房越来越多了。建造小型建筑时，房屋的高度是否应该定得很高？这是居住园区今天要和大家讨论的问题。

我们先区分一下层高和净高。层高是指室内楼层到楼层，或者楼层到屋檐的高度。净高是指从地面或地板到天花板的高度。如下图所示。

一般情况下，房间净高要抬高，不要碰到天花板。从采光通风的角度来看，房间净高不应小于房间深度的四分之一。

而房子也不是越高越好，房间过高容易使人感到空荡，且会使室内楼梯的步数增多，增大占用面积，加大平面设计安排的难度，且增加房屋成本。据统计，每降低1米房屋高度，可以节约大约1.2%~1.5%的工程造价，并且冬季也可以节约四分之一能耗。

出于节能、省钱、省空间的考虑，一般底层高度可取2.9米，楼层可取2.8米，如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶，顶层高度可以适当降低到2.4米至2.6米。

考虑到各地区保温、散热的要求有差异，北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高，而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。

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