交房注意事项
作者：网络 来源：装修风格 发布：2021-04-07
接受新房交付需要注意哪些方面？记住以下几点，避免被坑
为期8天的国庆假期已经过去了。你担心桑吗？别担心，有一个大事件在等着你。现在是金九银十装修季，是交房装修的好时机。大家买房都很谨慎，但在接受房子的时候却掉以轻心。房子的好坏关系到后续住宅的安全。新房交房时进行系统的房屋检查，可以提前发现可能存在的问题，让开发商负责维修到位，避免给后续装修和居住带来麻烦。下面简单介绍一下新房验房的注意事项。
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在验收毛坯房的过程中，这六个问题出现的频率最高，所以要多加注意：
1、地面、墙面
空鼓：检测时，用空鼓锤或硬物敲击抹灰层和找平层，发出空鼓的咚咚声；
裂缝：墙面出现大裂缝；
起砂：混凝土强度不够，墙壁和地面可以用硬物刮伤，容易刮伤的可以算砂；
温馨提示：不注意验收，装修时墙面会出现裂缝，乳胶漆也会出现裂缝。
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2、查渗水
最好在房屋交付前和大雨后第二天看房；
墙上是否有水痕：厨房卫生间顶面、外墙有水痕，则有渗漏；
顶层住户应检查是否有渗漏，特别注意天花板、墙壁和卫生间角落是否有水渍或裂缝；
防水：将20厘米高的水倒入马桶，停放至少24小时。
温馨提示：如果不注意验收，你家可能会漏水，不仅损坏自己的房子，还会影响邻居。
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3、强弱电路
强弱电：合上开关，检查各开关是否完全控制各支线。用万用表测量各强弱电线路是否畅通；
强弱电距离：强弱电是否分开，相隔50cm以上无交叉。
温馨提示：如果不注意验收，装修完成后，很可能会阻碍家里用电，加速家电消耗。
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4、厨房烟道，煤气管道
点火后用纸卷点火冒烟，放在烟道口下方10 cm左右，看烟是否升到烟道口，立即转身吸走；
将吸烟纸卷放在报警装置附近，看装置是否灵敏；当警报响起时，进气电磁阀将关闭。如果没有，应该及时修复。
温馨提示：如果不注意验收，办理入住手续后烟道可能会倒流，燃气报警器可能会失灵，可能会出现严重的人身安全问题。
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5、看门窗
质量好的门窗表面应干净、平整、光滑，大面无划痕和擦伤；
窗框、横档、窗扇材料不翘曲变形；
门窗扇和窗框四周密封条齐全牢固，无渗漏；
门窗自然关闭后，边框和风扇自然贴合，缝隙四周大小相同。
门窗玻璃无裂纹或松动，中空玻璃中空内层无灰尘或水蒸气；
橡胶密封条与玻璃和玻璃槽口的连接处平整，无掉边和断裂现象；
密封胶粘接牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。
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6、最好看给排水管线安装
检查管道安装是否整齐，管道表面是否干净；
看天花板上挂着的白色排水管漏水；
看地板卫生洁具预留的排水管接口长度是否足够，看地漏是否在厨卫地板底部；
