房屋装修监理

干货——装修监理费用是多少？看你是否适合监管

装修行业比较复杂。不注意就会被坑。在装修过程中，你可能会遇到额外的物品和遗漏，偷别人的东西，以次充好。对装修一无所知的业主就像砧板上的鱼，会被别人踩在脚下。主动权好像在装修公司手里。当业主怨声载道的时候，装修监理服务应运而生！

装修监理杜绝了家装公司和施工队伍的违规行为，为业主提供了预算审核、主辅材料验收、质量监督、工期监督等专业服务。这些服务的费用就是装修监理的费用。

装修监理费用

1装修监理费是多少

装修监理费用由六部分组成：

1、审查设计方案、设计图纸、装修预算

2.审查施工图纸、装修预算和装修合同

3.审核装修结算

4、材料进场验收

5、水电隐蔽工程验收

6.整体竣工验收

2装修监理费

装修监理费收费标准不同，提供以下三个标准作为参考：

装修监理收费标准

标准一：

1.按建筑面积收费：一般每平方米20~50元，别墅收费标准比较高。

2.按工程量计费：一般为改造费用的4%~6%。

标准2:

1.10万元以下(不含10万元)的工程合同价收取3%的监理费。

2.10 ~ 20万元(不含20万元)的工程合同价收取2.5%的监理费。

3.工程合同金额在20 ~ 50万元之间收取2%的监理费。

标准3:

家居装饰

1.建筑面积在150平方米以下的平、复式住宅：收费3000元/月。

2.建筑面积150-250平方米的平层、复式住宅：收费5000元/月。

3.建筑面积在250平方米以上的平房、复式住宅：收费8000元/月。

4.建筑面积300平米以下别墅装修：费用8000元/月。

5.建筑面积300平方米以上别墅装修工程：费用为人民币/月。

6.装修监理奖励费按装修报价节省费用的20%收取。

商务办公、商业建筑娱乐、公共建筑：

1.施工前期咨询工作：协调招投标或评标谈判，选择设计单位和施工单位，协助选择施工队伍，审查设计方案和图纸，审查装修材料，审查装修预算，审查装修合同。费用标准按工程预算费用的2%收取，最低不低于2000元。

2.施工期间的装修监理：对水线路改造、防水工程、吊顶工程、细木工工程、空调工程、门窗工程、地面铺设工程、油漆工程、水电设备及卫生洁具、外购橱柜等家具配件安装工程的验收；增加或减少项目审计、延期审计、变更项目审计；项目进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总费用的4%收取，最低不低于4000元。

3.装修结算审核：工程量审核、工程项目合理性审核、增减工程审核；变更项目的审核；收费方式合理性审核。收费标准为装修报表节省费用的20%，最低不低于2000元。

总结：有些业主觉得没必要额外支付监理费用，但却忽略了装修监理可以对整个装修过程进行监督，避免出现装修问题，从而保证工程质量，降低以后返工、返修的成本。从这个角度来说，为业主节省了不少钱。如果还在找监督上摇摆不定，可以多关注网络