西堤国际小区

恶魔！4年涨了1500万！刚刚河西10.6万/顶级豪宅出手了！

牛了！河西豪宅仁恒江湾天成再创奇迹！

刚刚我得到消息，283.67房源，3000万全款成交！折合成交单价10.6万/！河西的豪宅——仁恒江湾天成

与此前相比，河西中卫四刚突破的10万/!成交价再次突破新高！

值得注意的是，2016年，这套新卖出的房子单价只有5万/。4年多过去，单价涨了5.6万/，总价涨了1589多万！

刷新河西单价！仁恒江湾天成，二手房10.6万/成交！

刚才翻了一下朋友圈，发现仁恒江湾天成刚刚卖了一套二手房，建筑面积283.67平方米，成交总价3000万，折合单价10.6万/！

此外，这套房还在全款付清和成交周期只有1周左右！

我找到中介，据他说，该房产的成交价包括车位，其中，车位市场价50万/个!算下来，单价也有10.4万/！

这不是仁恒江湾天成二手房第一次破10万/！

就在一周前，仁恒江湾天成有一套380m ^ 2的二手房，成交总价3800万元，在成交单价有10万/！算过

稀缺！带观景露台！房价5年涨了1589万！

据中介介绍，小区290房源极其稀缺和已经好几年没有出来了。

出售房屋所在的1号楼18层，均为290的公寓房，中介称这栋楼每四层都有一个西边的观景露台.

交易在正好有观景露台.进行

成交房源户型图：

酒店设计有五个房间，两个大厅和三个浴室，三个海湾朝南，南北通透.客餐厅有一个非常大的露台。

据中介介绍，当时想买这套房的人非常多！精准客户就超5个人没想到很多客户还没来得及看就火速成交了......的房子

我在南京网上房产了解到，2015年12月，仁恒江湾变成了精装单价5万/。

换句话说，四年半之后，该房源单价上涨了5.6万/，总价涨了1589万！

惊艳所有人！河西三大豪宅涨幅惊人！最高16年，涨7.2万/！

天成在仁恒江湾的涨价幅度惊人，不仅仅是开发商的原因，还有房屋本身的原因。

更重要的是，楼盘所在的位置-河西，脚下寸土寸金的土地资源！

我做了一份清单，都在河西的多个楼盘，房价涨幅同样非常惊人！

01万科光明城市

16年，涨7.2万/！

最近万科光明城卖了一套71的房子，单价7.8万/，总价555万。

要知道，2004年9月，万科光明城在当时的销许均价仅为6552元/！首次开业

对比小区第一次开盘的均价，小区的16年涨了7.2万/！

万科光明城是河西品质豪宅,早在10多年前的小区就人车分流，绿化覆盖率非常高！

现在，10多年过去了，小区外立面历久弥新.

这得益于小区物业万科物业.的维护据中介介绍，小区保安对业主非常热情，基本上回应了他们的要求。

而且小区周边还被在建地铁7号线,环绕，距离运营中的地铁2号线奥体东站仅1.2公里。

02银城西堤国际

14年，涨6.8万/！

排名第二的是银城西堤国际。

目前最高成交价7.3万/二手房面积87.84，总价643万。

要知道，2006年5月，殷诚西堤国际首次在推出162套房，销许均价5387元/.开业

换句话说，14年过去，小区房价涨了6.8万/！

殷诚西递国际小区品质一直很好，一直由银城物业维护.管理，而且新小区的设施和环境会定期发布，业主赞不绝口。

地理的位置也很好，正好在地铁2号线奥体东站约700米处,周围有凯旋广场、中央商场等商业体，生活便利。

03中海塞纳丽舍

15年，涨6.8万/！

涨幅排第三的就是中海塞纳丽舍。

目前，中海塞纳丽舍二手房，成交单价最高为7.2万/!仅12天就成交！非常快！

据悉，2005年5月，中海塞纳丽舍在均价4700元/起、当天去化8成,推出148套房，甚至创下逆势销售神话，一举成名。

现在15年过去，房价大涨6.8万/！涨了15倍！

中海塞纳利舍，小区内设有1500的会所,4500的幼儿园,1.2万的社区商业中心,近1000的露天泳池和10几年前的配套，放到如今，一点也不过时！

值得注意的是，以上三套豪宅都是南师附中新城中小学的双学区房.的

南师附中新城初中，学校成绩一直不错。在全市公办学校中，排名都稳居前三。2017-2019

图源网络

可以预计，未来仁恒江湾天成10年后交付，涨价幅度也有望不低！