套内面积计算
作者：网络 来源：装修设计 发布：2021-11-06
住房和城乡建设部表示：住房按套内面积计算！
重磅新政！
住房和城乡建设部发文：住房按套内面积计算！泳池区可能要取消了~
IV。取消公摊还是大势所趋
重庆已实施17年
虽然短时间内实施新政策的可能性很小，但多数专家表示未来实施是大势所趋。
早在2002年，重庆市人大常委会就首次以地方性法规的形式对商品房定价方式作出了明确的规定和要求。2002年6月，重庆市人大常委会通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》号，要求商品房销售和预售，以套内建筑面积为计价依据，商品房买卖合同和商品房合格证要载明共用部位、共用设施设备。
该规定于当年8月1日起施行，宣布重庆在全国率先实施“套内建筑面积”商品住房销售定价政策。开发商不按此计价依据销售的，将由房地产行政主管部门责令改正，并处以商品房成交金额5%~10%的罚款。
谈及为何重庆要成为商品房定价方式强制改革的“先锋”，时任重庆市国土资源和房屋管理局市场营销处处长曾强在接受媒体采访时表示，“最大的目的是让消费者清楚地了解购房情况，最大限度地减少房地产交易中的纠纷，保护购房人的合法权益。”
结语
总的来说， 新规的实施有双方面的影响：
一方面，房子的单价等于拆了公摊变相加价；
另一方面，对购房者也有好处，至少物业费可以降低。
