新房税费

增长见识！看你买新房要交什么税。多少钱？

买新房要交哪些税？这份首次购买新房的税务手册可能会对你有所帮助。房子要交各种税费，有的人一听说契税、物业费、印花税等等就头大。而且如果按揭买房，还需要缴纳评估费、保险费、公证费等。

买房要交各种税费。当有人听说契税、物业费、印花税等。他们有一个大脑袋。而且如果按揭买房，还需要缴纳评估费、保险费、公证费等。买新房要交哪些税？这份首次购买新房的税务手册可能会对你有所帮助。

购买新房缴纳的各种税费：

(一)购买商品房税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同省、市、自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。

2.印花税，购买总价的0.05%

(2)资金：

1.房屋维修基金，占购房总价的2-3%，大部分地方2%

2.副食品价格调节基金，2元/平方米，部分地方不使用

(3)费用

1.交易费为购房总价款的0.5%，买卖双方各支付0.25%(住宅3元/平方米由开发商支付，买方不支付)

2.《房屋所有权证》的费用各地不一样，但不超过100元

3.《土地使用权证》的费用各地不一样，但不超过100元

(4)抵押时，将产生以下费用

1.评估费，购买总价的0.2-0.5%

2.保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%

3.公证费，贷款金额乘以0.03%4。抵押登记费，100元

第一次购买新房子需要支付几项税费：

契税：普通住宅1-90平，1%；91-144级，1.5%；超过144，3%；3%的非普通房屋。

手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。

报名费：80元内非普通居住80-800。

印花税：5元。

很多税费都很混乱，新购房者很容易错过，影响购房进度。到底新房要交什么税？清楚了就不难了，购买过程也就顺利完成了。

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