义乌装修

义乌市中心精装豪宅提前发货。业主：拒不接受房子，必须整改！

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佟女士去年花了一年时间在530多万买了一套144平方米的住宅的房子，位于义乌市主城区朝阳门1号楼2单元。

绿地朝阳门位于义乌主城区，绿地集团2018年中标41.8亿元，其中A2、A4地块用于住宅开发，只有755套住房，4套128平方米至230平方米不等。因为是精装修送的，包括每平米4000元到8000元不等的装修，所以绿色朝阳门的价格接近每平米4万元，堪称市中心的“顶级”豪宅。

去年12月下旬，她收到了开发商发来的交付通知，通知她购买已达到交付条件,的商品房，并于2020年12月28日至30日办理房屋交接手续。

(通知写明：逾期办理的，从合同约定的交货期限届满后第二天起，视为卖方及时交货。)

(业主除了收到通知，还收到了销售验收微信)

童女士接到通知后非常高兴，因为原合同规定该房屋将于2021年4月交付，但她没有想到能够提前四个月收回该房屋。12月30日，佟女士特意邀请了房屋督察陪同她看房，但她一走到楼下一栋楼就觉得有些别扭。

(佟女士展示的门厅图片)

（入户大堂）

“本来给我们看的大堂那么好，现在除了电梯什么都没有了。”佟女士指着一张手机图片告诉记者，开发商之前跟他们说的入口大堂现在直接"降价"了。

"房子的精装修问题更多."童女士说，房管员检查了她的房子，发现房子有很多问题：客厅的大理石损坏较多，有明显的修复痕迹；卧室地板不平，智能窗帘中的轨道未安装.童女士认为，这与名义上的装修合同不符。

(佟女士向记者出示了商品房网络合同)

(客厅碎大理石)

(地板不平)

昨天，在童女士的带领下，记者走访了她即将交付的房屋，发现确实存在上述问题。

“最不能接受的是，房子的配电箱设在衣帽间。”童女士推开衣帽间没有玻璃的门，向记者展示了藏在衣帽间的配电箱。童女士告诉记者，据她了解，朝阳门很多单位都是这样在衣帽间设置配电箱的。“用户先不说不方便，这个能通过消防检查吗？”童女士对此充满疑惑。

“花这么多钱买市中心最高端的精装修房产，然后这样交给我们，这是不可接受的。“佟女士说，有很多业主拒绝接受像她这样的房子。记者在绿地朝阳门售楼处看到，维权的业主不在少数。

吴先生从事电子商务业务，两兄弟均购买了格陵兰朝阳门的住宅。他告诉记者，他的房子也有类似的问题。

“一个‘降价’有大堂，我买的六栋楼连大堂都没有。”吴先生对此很不满。记者看到，吴先生的房子所在的六栋楼的2单元门口露出了四根管道，与旁边的信报箱形成了鲜明的对比。与一号楼相比，没有门厅。据了解，社区的3、5、6、7号楼在大堂“不见了”

吴先生告诉记者，他当时买了一套185平方米的公寓，花了640多万元。他家比佟女士家问题多，除了配电箱设在衣帽间等。而且他主卧洗漱台的水龙头设置完全不合理。

在记者面前，吴先生打开了盥洗台的水龙头。在释放和收集水的过程中，水会在洗脸台的台面上流动。“这显然是不合理的设计。”教师

“阳台的保护感也是有问题的。”吴老师说阳台栏杆可以手动，用来保护的玻璃好像不够安全。

(阳台玻璃)

由于验房出现诸多问题，业主拒绝接受该房屋，整理出20多个需要整改的问题，与朝阳门开发商义乌绿创置业有限公司协商，要求开发商停止拆除现有样板房，恢复原貌，直至问题得到整改解决。

针对上述问题，记者联系义乌绿创置业有限公司，公司相关负责人会见并回复：60余万.