作者:网络 来源:室内装修 发布:2021-03-28
南宁10年房价对比,看了走势图?
在买房的路上,相信很多人都幻想过如果房价回到10年前就好了!很多人后悔10年前为什么不买房!
那么,10年前南宁的房价处于什么水平?南宁房价是涨是跌?涨多少?权威机构克而瑞广西区域近10年南宁商品住宅成交数据出炉!一起关注南宁10年房价变迁!
数据显示,2010年,南宁商品住宅成交均价6307元/㎡,2020年前11月,房价元/㎡,相较10年前上涨了近两倍!换言之,相当于10年前一套房子的总价=今天一套房子的首付,是不是有点扎心呢?
供需方面,2010年南宁商品住宅供应面积约543万㎡,成交面积约396万㎡,而在2020年前11月月,南宁商品住宅供应面积约966万㎡,是2010年的1.78倍;成交面积约924万㎡,是2010年的2.33倍。
从图表中可以直观的看出,2017年是南宁房价的重要转折点。2017年之前,南宁的商品房成交价格还是前缀6、7、8,差别不大。2017年后,南宁房价向万元门槛靠拢,继续上涨。
回顾2017年,南宁楼市经历了限价、限售、装修定级、土地拍卖等新规,堪称调控最严的一年。即便如此,南宁人的购房热情也止不住,实现了量价上涨的良好局面。
从数据对比来看,2019年对南宁楼市来说是近10年来不平凡的一年,售出商品房10多万套。数据显示,无论供货和成交数据都极其耀眼,——的供货面积约为1248万,供货套数约为1150万。可以说,2019年是南宁商品房交易的“高峰”时刻!
特别是此刻,2020年正在进入倒计时,2020年之前的11月份南宁市商品房交易面积为924万,距离1000万元的目标还很远。是否能在12月冲刺赶上,值得期待!
总的来说,这10年房价清理干净了,真相回归市场:无论楼市政策如何多变,“留而不炒”依然是主旋律,南宁房价不会出现大的涨跌,但总体价格稳中有升仍是趋势。