玉湖湾花园

问答内容选到“深圳13号房”微信

Q ：您好！2019年底在深圳德宏天下订了房，对深圳中学的学位房感兴趣。新房精装修不到9万，感觉价格很高。但是由于今年疫情，我担心房价会大幅下跌，所以很难买到。请大家帮我分析一下！谢谢

回答：德宏老在人间十年。以前和卖盐水一样，从双拼到五拼不等。现在多证一证，户型比较精彩。样板房位于高楼层，视野很好，被认为是罗湖难得的大花园会所。估计单价10万左右，卖个深中学学历。如果只买学位，会觉得性价比还可以。如果投资的话，由于罗湖环境的影响，后期的增值潜力还是堪忧。

Q ：你能评价一下深南花园

A ：早期深南花园建的很早，港式老塔，地铁入口物业，但是由于房子的外观，户型比较奇妙，面积比较大，目前呢？租房的人很多，甚至有些房子是可以交房租的。南外大冲今年成绩不错。学区有很多小单位可供选择，对深南花园的带动有限。

Q ：十三老师你好，博士毕业后在武汉工作。第一套和第二套都在武汉用过，短期内我没有足够的子弹买深圳。想趁人才还在，提前在深圳定居。请问不买房能住多久？定居后会开始交社保吗？谢谢~